Все виллы на территории построены в одном стиле, у всех большие земельные участки, чем выгодно отличается этот поселок от остальных коттеджных поселков.

Вилла общей площадью 905,4 м2, размещена участке 30 соток со своим собственным лесом и горным ручьем.

Основное здание общей площадью 431,4 м2, состоит из трех этажей.

Цокольный этаж:

- внутренний паркинг на 2 автомобиля,

- сан.узел,

- душевая,

- комнаты для персонала,

- технические помещения,

- котельная с баками для резерва воды.

1 - этаж:

- кабинет,

- кухня,

- гостиная,

- зона отдыха,

- отдельный санузел,

- спальня.

2 - этаж:

- 3 раздельные спальни со своими санузлом,

- сауна со своим санузлом с выходом на закрытую панорамную террасу.

3 - этаж открытая, панорамная, эксплуатируемая кровля.

Первый гостевой дом общей площадью 310 м2, состоит из двух этажей, в нем расположен подогреваемый бассейн.

В цокольном этаже находится (котельная), отапливается отдельно от основного здания.

На 1 этаже находится закрытый подогреваемый бассейн (на лето можно сделать открытым ), душ, зона отдыха, открытая терраса с выходом в лесной массив.

- отдельная прихожая, - совмещённый санузел, - две раздельные спальни, каждая со своим выходом на балкон в лесную зону, - просторная кухня-гостиная с барной стойкой.

На 2 этаже:

- отдельная прихожая,

- совмещённый санузел,

- две раздельные спальни, каждая со своим выходом на балкон в лесную зону,

- просторная кухня-гостиная с панорамным видом на горы.

Второй гостевой дом общей площадью 144 м2, состоит из двух этажей.

На первом этаже: открытый гараж на 2 автомобиля, баня с внутренним подогреваемым бассейном, душ, открытая природная купель с горной водой.

На втором этаже: расположены две раздельные-студии по 36 м2, со своими санузлами.

Так же на территории расположен отдельно стоящий Чайный домик, общей площадью 20 м2, с качественным ремонтом, со всеми удобствами и коммуникациями.

Коммуникации все городские: газ, электричество, вода и канализация.

Единственный поселок в этой части города, который провел все основательно.

В доме есть два двухконтурных газовых котла, и дополнительно электро-котел.

Особенностью является наличие озера, прям у границ коттеджного поселка.

До ближайшего торгового центра ехать 5-7 минут, по асфальтированной, пейзажной дороге.

Вилла готова для жизни или отдыха.

Тут можно уединиться от суеты городской жизни, насладиться тишиной, горным лесным воздухом, прогулками по сосновому лесу, в том числе на квадроциклах, снегоходах, лошадях.

БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

ДОКУМЕНТЫ РФ.

СОБСТВЕННИК ГР. РФ.

Площадь кухни	25
Этажность	4
Планировка	раздельная
Населенный пункт	Ялта
Цена	175 000 000 руб.
Количество балконов	2
Состояние	ремонт
Целевое назначение	рекреация
Подъезд	асфальт
Форма участка	правильная
Рельеф	ровный
Общая площадь	905.4
ID	5153
Улица	Магобинская
Количество соток	30
Количество комнат	10