Современная вилла на ЮБК в г. Ялта с действующим бизнесом.

Код квартиры: 14094
Современная вилла на ЮБК в г. Ялта с действующим бизнесом.
Поделиться:
  • Заказать обратный звонок
  • Современная вилла на ЮБК в г. Ялта с действующим бизнесом.

    Современная вилла на ЮБК с видовым участком расположилась в живописном районе Ялты у подножия гор в 100 м. от заповедника с реликтовыми крымскими соснами. Участок выбран таким образом, что бы не перекрывался вид на окружающую природу, а близость заповедника позволяла пользоваться уникальными свойствами хвойного леса, воздух которого особенно полезен для людей с заболеваниями легочной системы. Вилла представляет собой комплекс общей площадью 554 кв.м.

    С территории открывается прямой вид на Ялту, море, горы, водопад Учан-Су, зубцы Ай-Пери и гору Ставри-Кая, на которую можно подняться по Боткинской тропе. В 15 минутах прогулки расположен частный конный клуб, с предоставлением экскурсий по горным тропам. В 10 минутах от дома находится Казачий Храм. Необходимая инфраструктура в легком доступе. До набережной Ялты 7 мин. на авто, ТЦ Конфетти в 3 минутах (современный прод-маркет, бутики, техно-маркет, каток, фитнес-центр, танцевальная студия «Тодес», развлекательный центр для детей) За 5 минут можно доехать до Ливадийского дворца и прогуляться по тенистым аллеям или Царской тропе.

    К строительству комплекса применены современные технологии с использованием дорогостоящих материалов, строили для себя. Есть фотофикс. с начала строительства. Фундамент железобетон, каркас монолит, заполнение стен газобетон, утепление минеральная вата. Подключены все городские коммуникации — централизованная вода и канализация, ливневый водосточный колодец с дренажной системой в двух уровнях, электричество 42 кВт., Газ, выделенная линия интернет. Отделочные материалы, оборудование и сантехника Испания, Италия, Германия. Установлена система охраны — 8 видеокамер по периметру. Автоматическая система полива газона. На воротах немецкая автоматика. Два бассейна с морской и пресной водой с системой фильтрации и подогрева. Интерьер-дизайн с подсветкой и элементами 3D эффекта. Деревянные поверхности выполнены из лиственницы класса экстра. Остекление панорамное энергосберегающее из алюминиевого профиля с раздвижными системами, ограждение триплекс.

    Вилла состоит из двух этажей с цоколем о. п. 250 кв.м. Подключена общая система рекуперации (приточка-отточка воздуха) с кондиционированием. Отопление теплые полы и радиаторы.

    1-й эт.: холл, кухня гостиная и столовая с выходом на террасу, кабинет, прачечная, техническое помещение, винотека, крытый бассейн с морской водой и выходом в зону отдыха. 2-й эт.: 3 спальни с выходом на террасу, детская, 2 сан. узла с душевой и ванной, отдельная квартира студия со своим входом. Цоколь: хамам, парная из липы и африканского дуба (Абаш), сан. узел, душевая и бассейн с пресной водой. Площадь участка составляет 5.4 сотки + 3 сотки оформляется для высадки сада. Пока на вилле создается интерьер, его можно оформить по собственному вкусу. По желанию остается специалист для обслуживания коммуникаций с функцией садовника. Возможно осуществление деятельности мануальщика и косметолога.

    На территории построен летний домик о.п. 40 м2 с зоной барбекю и выходом на газон со всем необходимым для комфортного отдыха и приема гостей. На отдельной части комплекса спроектирован и запущен готовый действующий бизнес, который приносит стабильный доход. Представляет собой мини-гостиницу о.п. 150 кв.м. состоящую из 6 студий оборудованных всем необходимым, с отдельным подъездом и парковками. На дом и гостиницу две газовые котельные и два отдельных резервуара с водой. На случай отключения света установлен автоматический электрогенератор.

    Документы на участок и комплекс РФ с постановкой на кадастровый учет.

    За дополнительной информацией или организацией показа обратитесь к специалисту.

    Цена готового комплекса с частичной внутренней отделкой дома 1 800 000 у.е.
    Стоимость объекта по окончании отделочных работ будет корректироваться.

    Отделка черновая
    Вид из окон Море, горы, Ялта
    Тип сделки купля-продажа
    Наличие балкона да
    Отопление автономное газовое
    Класс Prestige
    Комуникации Вода, канализация, свет, газ
    Закрытая территория да
    Количество санузлов 11
    Расстояние до моря 3000
    Панорамные окна да
    Год постройки 2020 год
    Этажей всего 3
    Наличие бассейна да
    Общая площадь 554
    Площадь участка 8.4 сот.
    Паркинг да
    Ипотека Нет
    Количество комнат 11