определения удобств в квартире

Квартирные удобства в жизни являются приоритетом для проживающих в квартире. Удобства — это то, что делает нас людьми, живущими в поисках новых способов сделать нашу жизнь более удобной, комфортной или приятной. Это, так сказать, роскошь жизни.

Но когда дело доходит до удобств в квартирах, большинство людей не совсем понимают, что считается удобством, а что нет. Вот почему мы изложили все это для вас, чтобы вы могли лучше выбрать следующую квартиру.

Знакомство с удобствами в квартире

Узнать об удобстве квартиры важно, если вы планируете покупать или арендовать дом в будущем. Они еще более важны, если у вас уже есть квартира и вы хотите знать, стоит ли она того.

При покупке квартиры поиск подходящих удобств может иметь огромное значение. Поиск как можно большего количества удобств в квартире не идеален, потому что вы можете переплатить за то, чем даже не будете пользоваться.

Какие удобства в квартире для собственников?

Чтобы узнать, какие удобства есть в домах и других зданиях, лучше всего начать с определения удобств. Согласно Merriam-Webster , удобства – это «то, что помогает обеспечить комфорт, удобство или удовольствие в отелях с современными удобствами , предоставляя жильцам основные удобства. »

Хотя удобства можно найти где угодно, чаще всего это слово используется для описания удобств в квартирах или отелях. Они немного различаются, но в целом преследуют одну и ту же цель: улучшить жизнь тех, кто останавливается в заведении.

Удобства квартир в комплексах

Удобства в жилом комплексе — это удобства, которые устанавливаются арендодателями или владельцами квартир для облегчения жизни проживающих в квартире. Почти во всех жилых комплексах есть какие-то удобства, скорее всего, больше.

Легко перепутать удобства и особенности квартиры. Это тактика, намеренно используемая владельцами, чтобы попытаться заставить вас платить больше за то, что они могут предложить, даже если эти «удобства» должны быть основным правом.

Примеры удобств в квартире и их преимущества

Существует множество различных типов удобств, и каждый из них имеет свои преимущества. Однако в отношении удобств есть свои плюсы и минусы как для инвестора, так и для жителя. Иногда они совпадают, а иногда нет.

Бассейн – может увеличить ежемесячные расходы на квартиру

Бассейн — это удобства, которые не требуют пояснений , а также самые популярные удобства в квартирах. Большинство бассейнов в квартирах находятся под землей. Некоторые из них находятся на открытом воздухе, а некоторые — в помещении. Чем красивее бассейн, тем приятнее обычно квартира.

• Инвестор – пулы для инвестора могут быть действительно отличными. У них относительно низкие ежегодные расходы, но большие первоначальные затраты, которые наверняка составят около 10 000 долларов. Однако они могут стать отличной инвестицией, поскольку могут привлечь людей, особенно в теплом климате.
• Резидент — бассейны — отличное удобство, если вы планируете их использовать. Они предлагают отличный отдых летом и в жаркие дни. Однако, если у вас проблемы с общественными бассейнами, бассейн в квартире не будет намного чище.

Уход за детьми

Уход за детьми обычно включает в себя услуги няни или няни, которая предлагается бесплатно или за небольшую плату вместе с арендной платой. Вы либо будете платить няне напрямую, либо доплачивать арендодателю при оплате аренды.

• Инвестор – уход за детьми – это очень небольшая инвестиция для инвесторов, поэтому вам не придется беспокоиться о потере денег. Однако это привлечет больше семей с маленькими детьми, поэтому, если это проблема, не предлагайте это.
• Житель – если у вас семья с детьми, то идеально подойдет квартира с присмотром за детьми. Они будут присматривать за вашими детьми в вашей собственной квартире! Но если у вас нет детей, знайте, что дети будут вашими соседями.

Прачечная

Прачечная — это помещение , которое обычно включает в себя две или более стиральных и сушильных машин, где жильцы могут стирать белье. Он во многом похож на коврик для стирки, но более приватен и обычно доступен только тем, кто снимает квартиру.

• Инвестор – прачечная – хорошая инвестиция. Вы не потеряете много денег, если не будете взимать плату с арендаторов, но это может быть хорошей прибылью, если вы будете взимать с них небольшие суммы. Просто знайте, что это может отпугнуть арендаторов, если вы заставите их платить, когда они уже заплатили арендную плату.
• Житель – наличие прачечной в вашем жилом комплексе может быть весьма полезным. Тем не менее, для инвесторов это также может быть способом сэкономить деньги, заставив вас думать, что вы не заслуживаете одного в своей собственной квартире.

Стоянка

Это может быть гараж , парковка или что-то подобное. Парковка зарезервирована для тех, кто снимает квартиру или живет в ней одна и недоступна для публики. Предотвратить это можно с помощью будки или штрафа.

• Инвестор – идеальное предложение парковки, предназначенной только для арендаторов и покупателей. Никаких минусов, кроме денег, которые вы вкладываете в это, нет. Хороший способ компенсировать это — предложить выбор парковочных мест за дополнительную плату.
• Житель – иметь в квартире парковку, предназначенную только для тебя и твоих соседей, – это прекрасно. Единственная загвоздка в том, что чаще всего лучшие места будут оплачиваться жильцами более высокого класса.

Сад

Сады можно найти на крышах или во дворе жилого комплекса. Обычно они не выращивают овощи или фрукты, но предлагают жителям свежее место, где они могут пойти и насладиться природой, даже если они живут в городе.

• Инвестор : сад – это то, что многие владельцы и арендодатели любят иметь только для собственного удовольствия. Вам придется нанять садовника или попросить жителей самостоятельно ухаживать за садом.
• Резидент – сад – прекрасное благо, оживляющее жилой комплекс. Но если у вас аллергия на пчел или определенные растения, возможно, вам не захочется иметь их в квартире, в которой вы будете жить.

Уборка номеров

Уборка номеров — это еще одно удобство в квартире, когда владельцы квартир нанимают людей для уборки домов тех, кто подписался на пакет услуг по уборке. Плата обычно добавляется к арендной плате.

• Инвестор – это сложный вопрос. Уборка дома — это большие расходы, поэтому добавить ее бесплатно — непростой выбор. Небольшая плата за уборку дает жильцам возможность выбора, хотят ли они дополнительных удобств или нет.
• Житель – может ли кто-нибудь отказаться от ведения домашнего хозяйства? Возможно нет! Вот почему иногда использовать это в качестве опции, а не в качестве удобства — это плохо. Потому что вы, вероятно, будете платить за это дополнительный ежемесячный платеж.

Яма для барбекю

Если вы живете в квартире, за пользование площадкой для барбекю редко взимается плата. Зона для приготовления пищи на открытом воздухе может включать в себя гриль, место для костра и многое другое. Обычно им могут пользоваться только те, кто находится в квартире, и часто только под присмотром.

• Инвестор – площадка для барбекю или открытая площадка – прекрасное место, где собираются люди, где нет посторонних и злоумышленников. Проведение еженедельных или ежемесячных пикников — отличный способ объединить семьи и привлечь больше арендаторов.
• Житель – может быть весело собраться вместе с другими жителями и даже пригласить свою семью. Но если вы не любите большие скопления людей и предпочитаете не общаться с соседями, вам, вероятно, не нужна зона для приготовления пищи на открытом воздухе.

Спортзал

Тренажерный зал — это крытая комната с тренажерами, которой могут пользоваться бесплатно те, кто живет в жилом комплексе. Иногда посторонние могут заплатить за посещение тренажерного зала, но это случается редко и только для получения дополнительного дохода.

• Инвестор : для некоторых людей спортзал — это огромная привлекательность. Фактически, это одно из немногих удобств, которое заставит некоторых людей предпочесть одну квартиру другой. Это очень важно для тех, кто будет использовать его ежедневно.
• Житель – иметь в своем комплексе тренажерный зал, которым вы не будете пользоваться – это неплохо. Но если вам придется доплатить за него и не использовать его, то вы можете выбрать другое место, более тихое и дешевле.

Детская площадка

Детские площадки могут быть маленькими или большими, в зависимости от бюджета и размера площади, которую можно использовать под игровую площадку. Обычно это закрытая территория, полностью отрезанная от внешней среды.

• Инвестор : детская площадка — это небольшая разовая инвестиция, единственными долгосрочными затратами которой являются ремонт. Поощряйте детей и семьи относиться к игровой площадке с уважением, устанавливая правила игры на игровой площадке со штрафами для родителей или без них.
• Резидент – аналогично уходу за детьми: если у вас есть дети, это замечательно. Если вы этого не сделаете, это может стать неприятностью. Но если вы хотите, чтобы рядом были дети, и вам нравится эта атмосфера, то вы все равно можете выбрать квартиру с детской площадкой.

Онлайн-доступ

Поиск более простых и современных способов ведения дел действительно помогает привлечь молодежь. Чаще всего онлайн-доступ к платежам — это выбор, а не необходимость, хотя иногда это единственный вариант.

• Инвестор – не Wi-Fi, об этом поговорим позже. Имеется в виду онлайн-доступ к платежам и тому подобное. Это значительно облегчит вам задачу, потому что все будет происходить автоматически, и вы будете получать уведомления, когда люди опаздывают.
• Резидент – возможность оплачивать счета и просматривать обновления в Интернете облегчит вам задачу, если у вас занятой образ жизни. Это также поможет вам избежать личного контакта или отправки платежей по почте.

Интернет

Доступ в Интернет существует во многих формах. Для тех, кто живет в квартире, может быть доступен бесплатный Wi-Fi, а также могут быть частные подключения, которые вы можете установить самостоятельно, если это не противоречит правилам.

• Инвестор – предоставление высокоскоростного Интернета практически является необходимостью. Но вам придется взимать за это дополнительную плату, поскольку, чтобы его хватило на всех, это будет довольно дорого. Вы можете предлагать разные пакеты для разных сделок.
• Резидент – есть ли что-нибудь плохое в наличии интернета? Неа! Если вам не придется платить слишком много, это хорошо. Попробуйте найти квартиры, в которых можно установить собственный частный доступ в Интернет.

Вещи, которые не являются удобствами квартиры

Вещи, которые не являются удобствами, являются своего рода базовыми правами. К этим вещам относится рабочая ванная комната с душем, туалетом и раковиной. На кухне также есть плита, холодильник и раковина. Это основы.

Эти вещи считаются функциями, а не удобствами, поскольку большинство людей считают их необходимыми для нормальной жизни. Кроме того, есть вещи, которые находятся под вопросом, такие как система отопления, вентиляции и кондиционирования, посудомоечные машины и балконы.