Элитная вилла с бассейном на участке 24 сотки, Гурзуф

Код квартиры: 5078
Элитная вилла с бассейном на участке 24 сотки, Гурзуф
Поделиться:
  • Заказать обратный звонок
  • Описание недвижимости

    В продаже появилась элитная вилла в Гурзуфе, расположенная в закрытом и охраняемом посёлке. В посёлке семь вилл выполненных в одном стиле.

    Доступ в поселок возможен только через собственный КПП.

    Земельный участок, на котором расположена вилла - 24 сотки. Участок в частной собственности.

    Полностью ровный, с удобным заездом для любого автомобиля.

    Вилла состоит из основного жилого дома, а так же гостевого.

    Основной дом из 2-х этажей, площадью 325 м2.

    Выполнен в средиземноморском стиле, в светлых тонах.

    Практически из любой точки территории открываются красивейшие виды на море, Медведь-гору и Гурзуф.

    На первом этаже дома располагается: гараж 18 кв.м., хозяйственная комната с отдельным входом 10 кв.м., прихожая 8,5 кв.м., кухня-столовая 47,2 кв.м., гостиная 42 кв.м. с выходом к бассейну, сан.узел 8,5 кв.м., кабинет(или спальня на 1 этаже) 26,2 кв.м., кладовая.

    На втором этаже: холл с лестничным маршем 12 кв.м., две гостевые спальни с выходом на террасу (24 и 20 кв.м.), гостевой сан.узел с ванной и душевой 7,8 кв.м., а так же хозяйская зона в которую входит - просторная спальня 24 кв.м. с выходом на видовую террасу, отдельный сан.узлел 12,4 кв.м., гардеробная комната 4,3 кв.м.

    Гостевой дом 1 этажный, площадью 117 м2.

    В нём располагаются: кухня-гостиная 32 кв.м., отдельная спальня 21 кв.м., сауна с душевой 20 кв.м., и сан.узел 9,4 кв.м.

    Вилла полностью укомплектована всей необходимой дорогой мебелью, бытовой техникой, посудой и всем необходимым для комфортного проживания/отдыха. Установлена система очистки воды + в основном и гостевом доме есть своя дополнительная система очистки питьевой воды, встроенная система вентиляции и климат-контроля в каждом доме.

    Отопление производится от собственной газовой котельной Viessman.

    Кондиционирование – канальная инверторная система Mitsubishi Electric в каждом доме.

    В каждом здании установлены теплые полы (в жилых зонах водяные, в сан.узлах – электрические).

    На территории находится открытый подогреваемый плавательный бассейн (12х4 метра, глубиной 2 метра, с детской зоной), зона барбекю с местами для отдыха.

    Выполнено ландшафтное озеленение: зеленый газон, бамбук, туи, магнолия, пальмы, олеандры, кустарники и цветы.

    Установлен программируемый авто-полив.

    Участок по всему периметру огорожен забором, с декоративным освещением.

    Для аварийного энергоснабжения виллы установлен автоматический дизель-генератор.

    Мощность электроснабжения на дом 35кВт.

    Водоснабжение, газ, электричество осуществляется от городских сетей.

    Дополнительно установлена резервная накопительная емкость для бесперебойной подачи воды. Для жителей посёлка имеется собственный тенистый корт.

    В шаговой доступности гостиничный комплекс «Гурзуф Ривьера» с рестораном и круглогодичным SPA-комплексом.

    Цена эквивалент 2.99 млн $

    Планировка раздельная
    Населенный пункт Гурзуф
    Цена 225 000 000 руб.
    Количество балконов 1
    Целевое назначение ИЖС
    Состояние ремонт
    Подъезд асфальт
    Форма участка правильная
    Рельеф ровный
    Общая площадь 443
    ID 5078
    Улица Солнечный переулок
    Количество соток 24
    Количество комнат 4
    Площадь кухни 47
    Этажность 2