Элитная вилла с бассейном на участке 24 сотки, Гурзуф
Описание недвижимости
В продаже появилась элитная вилла в Гурзуфе, расположенная в закрытом и охраняемом посёлке. В посёлке семь вилл выполненных в одном стиле.
Доступ в поселок возможен только через собственный КПП.
Земельный участок, на котором расположена вилла - 24 сотки. Участок в частной собственности.
Полностью ровный, с удобным заездом для любого автомобиля.
Вилла состоит из основного жилого дома, а так же гостевого.
Основной дом из 2-х этажей, площадью 325 м2.
Выполнен в средиземноморском стиле, в светлых тонах.
Практически из любой точки территории открываются красивейшие виды на море, Медведь-гору и Гурзуф.
На первом этаже дома располагается: гараж 18 кв.м., хозяйственная комната с отдельным входом 10 кв.м., прихожая 8,5 кв.м., кухня-столовая 47,2 кв.м., гостиная 42 кв.м. с выходом к бассейну, сан.узел 8,5 кв.м., кабинет(или спальня на 1 этаже) 26,2 кв.м., кладовая.
На втором этаже: холл с лестничным маршем 12 кв.м., две гостевые спальни с выходом на террасу (24 и 20 кв.м.), гостевой сан.узел с ванной и душевой 7,8 кв.м., а так же хозяйская зона в которую входит - просторная спальня 24 кв.м. с выходом на видовую террасу, отдельный сан.узлел 12,4 кв.м., гардеробная комната 4,3 кв.м.
Гостевой дом 1 этажный, площадью 117 м2.
В нём располагаются: кухня-гостиная 32 кв.м., отдельная спальня 21 кв.м., сауна с душевой 20 кв.м., и сан.узел 9,4 кв.м.
Вилла полностью укомплектована всей необходимой дорогой мебелью, бытовой техникой, посудой и всем необходимым для комфортного проживания/отдыха. Установлена система очистки воды + в основном и гостевом доме есть своя дополнительная система очистки питьевой воды, встроенная система вентиляции и климат-контроля в каждом доме.
Отопление производится от собственной газовой котельной Viessman.
Кондиционирование – канальная инверторная система Mitsubishi Electric в каждом доме.
В каждом здании установлены теплые полы (в жилых зонах водяные, в сан.узлах – электрические).
На территории находится открытый подогреваемый плавательный бассейн (12х4 метра, глубиной 2 метра, с детской зоной), зона барбекю с местами для отдыха.
Выполнено ландшафтное озеленение: зеленый газон, бамбук, туи, магнолия, пальмы, олеандры, кустарники и цветы.
Установлен программируемый авто-полив.
Участок по всему периметру огорожен забором, с декоративным освещением.
Для аварийного энергоснабжения виллы установлен автоматический дизель-генератор.
Мощность электроснабжения на дом 35кВт.
Водоснабжение, газ, электричество осуществляется от городских сетей.
Дополнительно установлена резервная накопительная емкость для бесперебойной подачи воды. Для жителей посёлка имеется собственный тенистый корт.
В шаговой доступности гостиничный комплекс «Гурзуф Ривьера» с рестораном и круглогодичным SPA-комплексом.
Цена эквивалент 2.99 млн $
| ID | 5078 |
| Улица | Солнечный переулок |
| Количество соток | 24 |
| Количество комнат | 4 |
| Этажность | 2 |
| Площадь кухни | 47 |
| Населенный пункт | Гурзуф |
| Планировка | раздельная |
| Количество балконов | 1 |
| Цена | 225 000 000 руб. |
| Состояние | ремонт |
| Целевое назначение | ИЖС |
| Подъезд | асфальт |
| Форма участка | правильная |
| Рельеф | ровный |
| Общая площадь | 443 |
