Дом 610 кв.м.в элитном районе Ялты с участком 15 соток

Код квартиры: 4852
Дом 610 кв.м.в элитном районе Ялты с участком 15 соток

Категории: дома

Поделиться:
  • Заказать обратный звонок
  • Описание недвижимости

    Продаётся дом в элитном районе Ялты. Общая площадь дома 610 кВ м., участка - 15 соток.

    Дом наxодитcя в одном из лучших мест Ялты (5 минут езды от цeнтрa) рядом c сaнатоpиeм "Cocняк" и пpиpодным заповедником с прeкрасными видaми на моpe, гopы и Ялту.

    Дом состоит из 5 этaжeй: цoкольный: cпальня, кинозaл (или спальня), сaнузел c душeм, caунa + инфрaкpaсная с душем и кoмнатoй oтдыхa, «погpeб» c пoдвальными помeщeниями (нa пoлуэтаж ниже цoколя), пpaчечная (3 стиральных машины и 1 сушилка), бойлерная с выходом во двор.

    1 этаж: прихожая, гардеробная, детская (или спальня), сан.узел, кухня с выходом во двор, гостиная-столовая, комната отдыха;

    2 этаж: 3 спальни, 1 санузел с душем, 1 санузел с ванной;

    3 этаж: спортзал, небольшой холл с выходом на смотровую площадку-солярий, с которой открываются прекрасные виды на горы, море и Ялту;

    4 этаж: небольшой кабинет с видовыми окнами по периметру стен.

    Отопление Viеssmаnn (батареи и тёплые полы), кондиционеры Тоshibа. Стены основного дома - железобетонный каркас 75 см.

    Документы - российские.

    На участке растет 57 сосновых деревьев, 4 плодоносящих инжира (поздний - август, сентябрь), черешня, 3 куста красной смородины. Вокруг дома построен забор (железобетонный и природный камень) высотой от 2,5 до 6 метров, рядом с которым разбиты розарии и газоны с местными растениями: юккой, розмарином, кактусами, плющом.

    2 въезда: в гараж и на открытую парковочную площадку. Есть места для открытой стоянки авто, гараж 110 кВ м (на 4 автомобиля), в котором находится дизельный генератор Мицубиси (хватает на основной дом и домик охраны в случае перебоев с электричеством), домик садовника 21 кв м, домик охраны 16 кв. м.

    К дому ведет основная (под землей) и дополнительная ветки энергообеспечения, газ (ШГРП на улице принадлежит владельцу). Основная и дублирующая водные магистрали (актуально для Ялты), дополнительный бак с питьевой водой на улице (5000 литров) и в доме (4500 литров), а также бак для полива на 5000 литров под землей, общая канализация.

    Территория круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением. Улица, на которой находится дом, - тупиковая, на ней расположено всего 7 домов, спокойные и приличные соседи.

    Цена (эквивалент): 1.5 млн.долл.

    - Город Ялта
    - Площадь 610 кв. м.
    - Тип: дом
    Общая площадь 610
    Населенный пункт Восход
    Этажность 5
    Состояние ремонт
    Подъезд асфальт
    ID 4852
    Цена 115 000 000 руб.
    Количество балконов 2
    Площадь кухни 25
    Форма участка правильная
    Планировка раздельная
    Количество соток 15
    Улица ул. Сосновый Бор, 9
    Рельеф ровный
    Количество комнат 5
    Целевое назначение ИЖС