ЖК"Аю Даг SPA Resort"

Гурзуф
код объекта: 166
Цены Презентация
Цена за 1м2: от 185 000 до 260 000 руб
 Цена за квартиру: от 8 249 335 руб
Площади: от 35 до 67м2
Адрес: г. Алушта, пгт Партенит
Этажей: 9
Количество квартир: 162
Окончание строительства 2017

Техническая спецификация

Монолитный ж/б каркас

Стены

  • Газобетон

Фасад

  • Утеплен ()
  • Шумоизоляция
  • Сайдинг
  • Фасадная штукатурка

Окна

  • Алюминиевый профиль + стеклопакет

Инженерная спецификацияВентиляция, Кондиционирование

Отопление: Автономная котельная на дом

Горячая вода: От автономной котельной

Квартирные приборы учета:

  • Электросчетчик
  • Счетчик хол. воды
  • Счетчик гор. воды

Удаленность от центра: 10 км

Расстояние до моря: 20 м

Квартиры

  • Свободная планировка
  • С ремонтом

Инфраструктура:

  • Эксплуатационная служба
  • Закрытая территория
  • Охрана
  • Видеонаблюдение
  • Лифт
  • Интернет
  • Бассейн
  • Тренажерный зал
  • SPA
  • Закрытый паркинг
  • 50 паркомест

Новый проект в Партените на берегу моря с собственной набережной и причалом для яхт, а так же в непосредственной близости от Парка "Айвазовское"
О комплексе:
Отель резиденция Аю-Даг Резорт и СПА представляет собой единый ансамбль из двух девяти и двадцати трех этажных зданий, расположенных на сколне холма. Нижнее здание построено на берегу моря, чуть выше находится отдельный комплекс. Архитектурное решение зданий напоминает о морских волнах, взбегающих на берег во время прилива. При строительстве комплекса апартаментов использованы энергоэффективные технологии и самые долговечные отделочные материалы. Каждый корпус обеспечен индивидуальными сплит – системам, собственной газовой котельной. Вниманию покупателей предложено более 160 видовых апартаментов нижнего корпуса от 40 до 270 квадратных метров с террасами различной площади (12-70 квадратных метров). Застройщиком выполнена качественная чистовая отделка. Высота потолков в апартаментах – 3 метра. Комплекс апартаментов бизнес-класса отдела резиденции Аю Даг украсит поселок Партенит на берегу Черного моря. Данный жилой комплекс выделяется среди других новостроек Крыма уникальным расположением: на расстоянии менее 100 метров от прибрежной полосы, между заповедным лесом и парком «Айвазовское», вблизи знаменитой Медведь –горы (АЮ-Лаг), в честь которой комплекс апартаментов получил свое название. Отель резиденция интересна видовыми апартаментами, автономными инженерными системами, собственными пляжем и яхтенным причалом, богатой инфраструктурой для отдыха и восстановления здоровья. Транспортная доступность отдела резиденции Аю-Даг находится на достойном уровне. Жилой комплекс располагается на улице Васильченко и всего на 2 километра удален от Южнобережного шоссе, соединяющего между собой туристический центы Крыма. Застройщик позаботился о том, чтобы до резиденции можно было проехать 2 качественными асфальтированными проездами от трассы. Поездка на автомобиле до Ялты займет всего 15-20 минут, до аэропорта в Симферополе – около часа (60 километров). Ближайшие остановки автобусов и троллейбусов находятся на расстоянии1-2 километров. Отель резиденция Аю-Даг – один из немногих жилых комплексов в данной местности, к которым можно добраться на катере или яхте.
Девятиэтажный корпус 1 очереди и двадцати трех этажный корпус 2 очереди занимают общую площадь свыше 35 тысяч квадратных метров. На охраняемой внутренней территории предусмотрен полный спектр услуг для собственников апартаментов: пляж и два бассейна с очищенной морской водой (внутренний и открытый, площадью 350 квадратных метров), дайвниг-центр, фитнес-клуб, СПА, массажные салоны, ресторан,средиземноморской кухни, супермаркет, пляжное кафе (основу меню составляет свежеприготовленная рыба), подземный паркинг и гостевая стоянка, автомойка, парикмахерская, также собственный кинотеатр на территории резиденции. Расстояние до других необходимых объектов инфраструктуры, например, государственных школ и учреждений здравоохранения, составляет менее двух километров. Резиденцию опоясывают две террасы: нижняя терраса занята садами и цветниками, прогулочными зонами для детей и взрослых, верхняя – предназначена для отдыха у открытого бассейна.
 
Все апартаменты предлагаются с полной отделкой, которая включает в себя:
- входные и межкомнатные двери, оконные системы (остекление выполняется из алюминиевого профиля со стелопакетом из закаленного мультифункционального стекла, что позволяет сохранить тепло зимой и защищает от перегрева летом; Ограждения балконов выполняются из закаленного стекла с металлическим поручнем, что дает возможность беспрепятственно наслаждаться панорамным видом, полностью готовый и оборудованный санузел, окрашенные высококачественной краской стены, ламинат на полу, электропроводка с фурнитурой. Своя газовая котельная на каждый корпус, плюс индивидуальные сплит-системы.
Стоимость обслуживания примерно 70 рублей за квадратный метр в ценах сегодняшнего дня.
Инфраструктура комплекса включает в себя СПА зону, бассейн внутренний и открытый на террасе 10-го этажа нижнего здания. Также будет досыпан и благоустроен пляж и набережная.
Комплекс будет обладать уникальной инфраструктурой - стоянка для малых морских судов и яхт: причал будет продлен на 20 метров и расширен в два раза. Так же будет установлено от 6-ти до 10-ти мертвых якорей (буёв) для парковки больших яхт. Далее наши катера будут обеспечивать трансфер гостей с яхт на берег и обратно в любое время.
Комплекс представляет возможность круглосуточного сервиса замкнутого цикла — вам нет необходимости выходить за пределы комплекса, если вы того не желаете.
Магазины, рестораны, массажные салоны, бассейны, пляжи, фитнесс-центр, парикмахерская и даже автомобильная мойка — всё это есть на территории комплекса Аю-Даг Resort & Spa.
 
 
Об основных преимуществах:
·  близость к морю – 50м,
·  собственный пляж,
·  инфраструктура для яхт и катеров,
·  все апартаменты видовые,
·  тихое комфортное место для семейного отдыха,
·  апартаменты с полной отделкой,
·  расположение - между двумя парками для прогулок.

  • 1 км. до Аю-Дага (горы Медведь)
  • 100 м. до заповедного леса
  • 500 м. до Утёса
  • 200 м. до парка «Айвазовский»
  • 500 м. до Партенита
  • 20 км. до Ялты (20 мин. езды на машине)
  • 60 км. до Симферополя (час езды на машине)
  • Территория закрыта: доступ к комплексу возможен лишь по собственной частной дороге либо с моря.

Похожие объекты