ЖК "Эгоист"

Ялта
код объекта: 138
Цены Презентация
Цена за 1м2: от 80 000 до 150 000 руб
 Цена за квартиру: от 6 355 000 руб
Площади: от 70 до 149м2
Адрес: г. Ялта, ул Свердлова 48 А
Этажей: 10
Количество квартир: 82
Год постройки 2010

Техническая спецификация

Монолитный ж/б каркас

Стены

  • Газобетон

Фасад

  • Утеплен (пенополистирол)
  • Шумоизоляция
  • Фасадная штукатурка

Окна

  • Металлопластиковые + стеклопакет

Инженерная спецификацияВентиляция

Отопление: Котлы в квартирах

Горячая вода: Автономный газовый котел

Квартирные приборы учета:

  • Электросчетчик
  • Счетчик хол. воды
  • Счетчик гор. воды
  • Газовый счетчик

Удаленность от центра: 900 м

Расстояние до моря: 800 м

Квартиры

  • Свободная планировка
  • Под чистовую отделку

Инфраструктура:

  • ТСЖ
  • Охрана
  • Видеонаблюдение
  • Домофон
  • Лифт
  • Интернет
  • Закрытый паркинг
  • 50 паркомест

ООО "Южная Строительная Компания" предлагает Вам новое жилье в ЖК Эгоист в Ялте в экологически чистом районе:

  • Адрес дома: район Массандры, ул. Свердлова, 48 а
  • расстояние к парку Министерства Обороны - 50 м
  • расстояние к морю - 400 м
  • Комфортная развязка транспорта:

- удобный въезд с дороги

- прямой путь к морю (5 мин.)

  • Живописный панорамный обзор морского побережья, ущелья Уч-Кош
  • Площадь строения - 6667 м², участок земли - 20 соток
  • Общая жилая площадь - 7105 м²

(квартиры с обзором моря общей площадью 5717 м²)

  • Начало эксплуатации – 2 квартал 2009 г.
  • Рядом расположена киностудия Ялты, природный заповедник в горах
  • Близлежащие пляжи: городской, пляж Приморского парка, пляжи отелей «Ореанда», «Интурист», пляж пансионата «Актер», пляж Министерства Обороны.

Главные характеристики:

ЧИСЛО ЭТАЖЕЙ: 10

ЧИСЛО КВАРТИР: 80 (с лоджиями и террасами)

ГЛАВНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ КВАРТИР: юг, юго-восточная сторона

(ориентация коридоров, лестничных клеток, лифта – на север)

ЧИСЛО ЛИФТОВ: 2

ВЫСОТА ПОМЕЩЕНИЯ: 3 м

Характеристика дома:

Каркас – цельный железобетонный объемный, заполнение стен из пенобетонных блоков высокого качества;

Фундаменты – цельнолитая железобетонная плита, толщина бетона - 100 см;

Колонны – из цельнолитого железобетона;

Ригеля – из монолитного железобетона;

Показатель сейсмичности площадки - 8 баллов, присущий Южному побережью;

Первый подземный паркинг уровня «-1»

Второй подземный паркинг уровня «0»

(заезд в паркинг с двух противоположных сторон здания)

Лестницы: монолитные железобетонные

Наружные стены:

  • блоки из пенобетона, толщина - 30 см
  • снаружи утеплены пенополистиролом, толщина покрытия - 5 см

Внутренние стены:

  • блоки из пенобетона, толщина - 20 см

Внутренние перегородки: блоки из пенобетона, толщина - 10 см

Диафрагмы: из цельного железобетона

Перекрытие: монолитный железобетон, толщина - 20 см

Отделка внутри и снаружи:

Фасад – фасадные краски высокого качества (сочетание белого и цитрусового оттенков)

Цоколь – отделка натуральным камнем

Столярные изделия изготовлены из металлопластика «REHAU»

Крыша: устойчивая из металлочерепицы. Не используемая!

Водосток: внешний

Параметры устройств пожарной безопасности:

  • насос, размещенный в двух емкостях
  • внешнее пожаротушение дома выполняется пожарными гидрантами
  • внутреннее тушение дома выполняется пожарными кранами, размещенными на территории паркинга

Стандартный уровень снабжения квартир:

  • входные двери квартиры: усовершенствованные, бронированные
  • внутренние двери: монтаж по желанию клиента
  • подоконники: пластик
  • полы: чистовая стяжка
  • окна и двери балкона: металлопластиковые «REHAU» – Германия.

Шумовая изоляция: покрытие фасада пенополистиролом толщиной в 5 см

Коммуникации:

Электрооборудование:

  • распределительный электрощит квартирный
  • электрические счётчики
  • электропроводка из меди
  • ТВ, домофон, телефон – разводка подведена к коробке входной двери

Отопление:

  • отопление по квартирам – установлены двухконтурные газовые котлы Vaillant, изготовлены в Германии.
  • трубы металлопластиковые «REHAU» (Германия).
  • приборы отопления – радиаторы (боковое подключение, регулирование тепла на всех радиаторах), изготовлены в Германии.

Плита: газовая

Плита: электрическая в отдельных квартирах: № 5, 13, 21, 29, 37, 45, 53, 61, 69, 77.

Водоснабжение:

  • подвод воды к ваннам, умывальникам, мойкам, поддонам, унитазам, джакузи
  • водный счетчик
  • каждый стояк с отключающими вентилями и тройниками для ремонта
  • индивидуальное горячее водоснабжение (вода подогревается отдельным двухконтурным котлом)

Канализация:

  • канализационные пластиковые трубы «REHAU» (Германия)
  • на стояках канализации стоят ревизии, расстояние от пола 0,1 м

Мусоропровод: возле лифта на этаже

Оборудование мест общего использования:

Холл:

стены – покрыты штукатуркой, шпаклевкой, окрашены;

потолки – покрыты штукатуркой, шпаклевкой, окрашены;

Лестничная клетка:

пол – отделка керамической плиткой;

стены и потолки – покрыты штукатуркой, шпаклевкой, окрашены;

входные двери – бронированные, есть кодовый замок, домофон.

Благоустройство:

  • трасса
  • внешнее освещение
  • озеленение территории около дома и мест общего использования

Земля - владение гос. акта. Нотариальное заключение сделки, обслуживание 9,5 р./м² + охрана, садовник и т. д. + 9-10 р./м²

Похожие объекты