• + 7 978 922 08 88
  • 8 800 333 61 88
    бесплатно по России
  • Новостройки Ялта — новая квартира от застройщика
    Новостройки Ялты
    Квартиры Ялта: вторичный рынок
    Квартиры в Ялте
    Дома и коттеджи на берегу моря Ялта
    Дома в Ялте
    Земля в Ялте на берегу моря
    Земельные участки Ялты

    ЖК "Эгоист"

    Ялта
    код объекта: 138
    Цены Презентация
    Цена за 1м2: от 80 000 до 150 000 руб
     Цена за квартиру: от 6 355 000 руб
    Площади: от 70 до 149м2
    Адрес: г. Ялта, ул Свердлова 48 А
    Этажей: 10
    Количество квартир: 82
    Год постройки 2010

    Техническая спецификация

    Монолитный ж/б каркас

    Стены

    • Газобетон

    Фасад

    • Утеплен (пенополистирол)
    • Шумоизоляция
    • Фасадная штукатурка

    Окна

    • Металлопластиковые + стеклопакет

    Инженерная спецификацияВентиляция

    Отопление: Котлы в квартирах

    Горячая вода: Автономный газовый котел

    Квартирные приборы учета:

    • Электросчетчик
    • Счетчик хол. воды
    • Счетчик гор. воды
    • Газовый счетчик

    Удаленность от центра: 900 м

    Расстояние до моря: 800 м

    Квартиры

    • Свободная планировка
    • Под чистовую отделку

    Инфраструктура:

    • ТСЖ
    • Охрана
    • Видеонаблюдение
    • Домофон
    • Лифт
    • Интернет
    • Закрытый паркинг
    • 50 паркомест

    ООО "Южная Строительная Компания" предлагает Вам новое жилье в ЖК Эгоист в Ялте в экологически чистом районе:

    • Адрес дома: район Массандры, ул. Свердлова, 48 а
    • расстояние к парку Министерства Обороны - 50 м
    • расстояние к морю - 400 м
    • Комфортная развязка транспорта:

    - удобный въезд с дороги

    - прямой путь к морю (5 мин.)

    • Живописный панорамный обзор морского побережья, ущелья Уч-Кош
    • Площадь строения - 6667 м², участок земли - 20 соток
    • Общая жилая площадь - 7105 м²

    (квартиры с обзором моря общей площадью 5717 м²)

    • Начало эксплуатации – 2 квартал 2009 г.
    • Рядом расположена киностудия Ялты, природный заповедник в горах
    • Близлежащие пляжи: городской, пляж Приморского парка, пляжи отелей «Ореанда», «Интурист», пляж пансионата «Актер», пляж Министерства Обороны.

    Главные характеристики:

    ЧИСЛО ЭТАЖЕЙ: 10

    ЧИСЛО КВАРТИР: 80 (с лоджиями и террасами)

    ГЛАВНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ КВАРТИР: юг, юго-восточная сторона

    (ориентация коридоров, лестничных клеток, лифта – на север)

    ЧИСЛО ЛИФТОВ: 2

    ВЫСОТА ПОМЕЩЕНИЯ: 3 м

    Характеристика дома:

    Каркас – цельный железобетонный объемный, заполнение стен из пенобетонных блоков высокого качества;

    Фундаменты – цельнолитая железобетонная плита, толщина бетона - 100 см;

    Колонны – из цельнолитого железобетона;

    Ригеля – из монолитного железобетона;

    Показатель сейсмичности площадки - 8 баллов, присущий Южному побережью;

    Первый подземный паркинг уровня «-1»

    Второй подземный паркинг уровня «0»

    (заезд в паркинг с двух противоположных сторон здания)

    Лестницы: монолитные железобетонные

    Наружные стены:

    • блоки из пенобетона, толщина - 30 см
    • снаружи утеплены пенополистиролом, толщина покрытия - 5 см

    Внутренние стены:

    • блоки из пенобетона, толщина - 20 см

    Внутренние перегородки: блоки из пенобетона, толщина - 10 см

    Диафрагмы: из цельного железобетона

    Перекрытие: монолитный железобетон, толщина - 20 см

    Отделка внутри и снаружи:

    Фасад – фасадные краски высокого качества (сочетание белого и цитрусового оттенков)

    Цоколь – отделка натуральным камнем

    Столярные изделия изготовлены из металлопластика «REHAU»

    Крыша: устойчивая из металлочерепицы. Не используемая!

    Водосток: внешний

    Параметры устройств пожарной безопасности:

    • насос, размещенный в двух емкостях
    • внешнее пожаротушение дома выполняется пожарными гидрантами
    • внутреннее тушение дома выполняется пожарными кранами, размещенными на территории паркинга

    Стандартный уровень снабжения квартир:

    • входные двери квартиры: усовершенствованные, бронированные
    • внутренние двери: монтаж по желанию клиента
    • подоконники: пластик
    • полы: чистовая стяжка
    • окна и двери балкона: металлопластиковые «REHAU» – Германия.

    Шумовая изоляция: покрытие фасада пенополистиролом толщиной в 5 см

    Коммуникации:

    Электрооборудование:

    • распределительный электрощит квартирный
    • электрические счётчики
    • электропроводка из меди
    • ТВ, домофон, телефон – разводка подведена к коробке входной двери

    Отопление:

    • отопление по квартирам – установлены двухконтурные газовые котлы Vaillant, изготовлены в Германии.
    • трубы металлопластиковые «REHAU» (Германия).
    • приборы отопления – радиаторы (боковое подключение, регулирование тепла на всех радиаторах), изготовлены в Германии.

    Плита: газовая

    Плита: электрическая в отдельных квартирах: № 5, 13, 21, 29, 37, 45, 53, 61, 69, 77.

    Водоснабжение:

    • подвод воды к ваннам, умывальникам, мойкам, поддонам, унитазам, джакузи
    • водный счетчик
    • каждый стояк с отключающими вентилями и тройниками для ремонта
    • индивидуальное горячее водоснабжение (вода подогревается отдельным двухконтурным котлом)

    Канализация:

    • канализационные пластиковые трубы «REHAU» (Германия)
    • на стояках канализации стоят ревизии, расстояние от пола 0,1 м

    Мусоропровод: возле лифта на этаже

    Оборудование мест общего использования:

    Холл:

    стены – покрыты штукатуркой, шпаклевкой, окрашены;

    потолки – покрыты штукатуркой, шпаклевкой, окрашены;

    Лестничная клетка:

    пол – отделка керамической плиткой;

    стены и потолки – покрыты штукатуркой, шпаклевкой, окрашены;

    входные двери – бронированные, есть кодовый замок, домофон.

    Благоустройство:

    • трасса
    • внешнее освещение
    • озеленение территории около дома и мест общего использования

    Земля - владение гос. акта. Нотариальное заключение сделки, обслуживание 9,5 р./м² + охрана, садовник и т. д. + 9-10 р./м²

    Похожие объекты